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REIT(real estate investment trust ) 不動產投資信託 是一種投資標的物為不動產的信託投資基金
這種產品因為他投資的是不動產 大部分都有穩定的租金收益
所以是追求每年穩定配息的人 很好的選擇
我們看一下圖表
這種產品因為他投資的是不動產 大部分都有穩定的租金收益
所以是追求每年穩定配息的人 很好的選擇
我們看一下圖表
藍色的是IFNA(iShares North America Real Estate ETF)
費用率 0.48%
紅色的是Dow Jones 指數
十年走勢大致上一樣 下跌的時候跌得更深 上漲的時候 卻沒有Dow Jones 上漲的多
這表示REIT這種產品並沒有比較穩定 大致上跟著股市的波動走 即便他有穩定的配息
近幾年每一季 每一單位可以分到0.3-0.4美元
上周的收盤價56.92美元
算起來報酬率並不高
IFNA 官網 5月7日的P/CF ratio 是 16.25
我的作法 十年看走勢 三或五年看買點 (我都做得比較長 比較喜歡巴菲特的作法 做長線 逢低買)
五年線可看出來 兩條線都往上 都在近五年的高點
我覺得美國的房地產走勢長期看好
美國的藍籌股在世界上都是最強悍的公司 長期都是往上走 美國地產也是會跟著
從十年線可以看得出來
但是短線已在高點 這時進場並不合適
可以長期追蹤 逢低進場 每年想要有固定現金流量使用的人
這是一張不錯的選擇
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